819.822.2222

499 500 $

MLS / ID #19544862


Description

Situé à + ou -- 30 minutes de Sherbrooke, domaine de 62 acres tout équipé pour avoir beaucoup de plaisir. Belle maison construite avec minutie, érablière pouvant atteindre 3000 entailles, garages, lac, cabane à sucre, etc. Faut voir ! OCCASION À SAISIR MAINTENANT.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
11x14 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
18x17 P
Plafond Cathédrale
Salon 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
12x18 P
Plafond Cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.1x8 P
Chauffe radiant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
14x10.9 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Céramique
14x15 P
Plafond cathédrale
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.6x11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10x11 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
15x14 P
Salle de bains
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9x7 P

Général

Prix499 500 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1994
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain139 700 $
Évaluation du batiment194 200 $
Évaluation totale333 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 192 $
Taxes municipales 2 806 $
Taxes scolaires 593 $
Total 5 591 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment68 Pieds
Aire au sol2414 Pieds carrés
Aire habitable2414 Pieds carrés
Façade du terrain843 Pieds
Profondeur du terrain3277 Pieds
Superficie du terrain62 Acres
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac à Roger
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Sauna, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Plat
Zonage Villégiature

Format PDF

Informations supplémentaires

Maison construite en deux temps : première partie en 1994, la deuxième en 2001. Sur dalle de béton, sans escalier, tout sur le même niveau. 3 chambres, deux salles de bains complètes dont une communicante à la chambre des maîtres. Plafond cathédrale au salon, salle à manger et salle familiale. Une tourelle style cathédrale avec plafond haut et mur en bois avec comme complément un sauna infrarouge à chaleur sèche pour des moments juste pour vous. Un grand garage double équipé d'un déshumidificateur, finition intérieure en vinyle pour une utilisation facile d'entretien pour le lavage des véhicules. Cette maison a été minutieusement pensée dans ses moindres détails et construite avec des matériaux durables de bonne qualité. L'espace est bien géré afin de maximiser l'utilisation de chaque pièce.

TERRAIN

62 acres composées de bois franc avec une belle érablière de + ou -3000 entailles. Actuellement exploitée par le propriétaire juste pour le plaisir en utilisant 1000 entailles dont 700 sur tubulure à gravité et 300 chaudières. Cabane à sucre de 16 pieds x 60 équipée d'une panne à bouillir d'un finisseur et tout l'équipement pour vous amuser en famille et produire une belle qualité de sirop. 5 caches ont été construites sur le terrain pour la chasse aux chevreuils. Lac avec une profondeur pouvant atteindre une dizaine de pieds .Un système d'aération a été installé pour assurer une meilleure oxygénation permettant ainsi un meilleur équilibre quant à l'ensemencement de poissons. Bref, un environnement et un aménagement paysager vous invite à la détente en vous assurant quiétude et bien être.



Autre garage double de 24x36, plafond haut, portes électriques, dalle de béton. Remise de 12x18 attenante au garage. Cabane à sucre de 16x60 sur dalle de béton, avec appentis de 12x24



Inclusion

Congélateur de la cuisine, réfrigérateur du garage, poêle au bois Napoléen.

Exclusion

Liste à obtenir concernant l'outillage et l'équipement personnel du vendeur.

Contactez-moi !

Gaétan Gaudreau
Tel. 1 (819) 822-2222

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :

AGENCE IMMOBILIÈRE RE/MAX D'ABORD INC.
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec inc.
157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke, QC, J1J 2Z4
Bur.: 819-822-2222


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