819.822.2222

279 500 $

MLS / ID #11097243


Description

Belle propriété sur 185 acres située en retrait d'un village pittoresque depuis longtemps chéri par Richard Séguin et sa soeur Marie-Claire, Saint-Venant-de-Paquette. Excellent rapport Qualité-prix. Faut voir !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
20x29 P
Salle familiale Rez-de-chaussée Béton
15.6x27 P
Le garage
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
12.6x10.6 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
13x10.6 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
11x7.6 P

Général

Prix279 500 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1991
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain168 800 $
Évaluation du batiment59 200 $
Évaluation totale228 000 $

Dépenses

Taxes municipales 1 471 $
Taxes scolaires 335 $
Total 1 806 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment46 Pieds
Profondeur du batiment32 Pieds
Aire au sol1392 Pieds carrés
Aire habitable1392 Pieds carrés
Façade du terrain2894 Pieds
Superficie du terrain185 Acres
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

Maison construite en 1991 utilisée depuis le début comme résidence secondaire.

Belle qualité de construction, bon choix de matériaux, grandes pièces de service.

Deux chambres, garage utilisé comme salle familiale, cuisine --salon à aires ouvertes.

Dalle de béton sans sous-sol. Coût de chauffage minime. Fosse septique et champs d'épuration conforment aux exigences du ministère et de la municipalité.

Puits artésien

Revêtement de la toiture remplacée en 2012.



185 acres reparti moitié pacage, moitié boisé. Le pacage est utilisé par le voisin pour ses bêtes. Quant au boisé, il n'existe pas de plan d'aménagement forestier, mais le propriétaire semble dire qu'il y a à peu près 60% bois mou et le reste en bois franc.

Une coupe de bois serait nécessaire pour une quantité appréciable de bois mature en bois mou.

Une partie du terrain est borné par la rivière Hall qui sépare le Canada des USA. Vous aurez les deux pieds au Canada et vous pêcherez aux États-Unis. Particulier n'est-ce pas ?

En général, cette propriété vous offre beaucoup d'espace, un boisé mature prêt à couper pour un revenu appréciable, une maison construite comme résidence secondaire qui a été habité que quelques semaines par année, bref un achat à prix plus que raisonnable dans un environnement particulier.



Inclusion

Les lustres

Contactez-moi !

Gaétan Gaudreau
Tel. 1 (819) 822-2222

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :

AGENCE IMMOBILIÈRE RE/MAX D'ABORD INC.
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec inc.
157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke, QC, J1J 2Z4
Bur.: 819-822-2222


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